Indústria Imobiliária

Miami: torre de altíssimo luxo, Park Grove será entregue ainda em 2018

Complexo imobiliário tem investimento das duas maiores incorporadoras do sul dos EUA; apartamentos – de 345 a 700m – têm valor inicial de US$ 2.7 milhões (em torno de R$ 10 mi)

 

O empreendimento imobiliário One Park Grove, última torre do complexo Park Grove – projeto que inclui Two Park Grove e um clube residencial – será entregue neste terceiro quadrimestre de 2018, nos Estados Unidos.

As torres, localizadas no número 2701 da South Bayshore Drive, em Miami, têm 273 apartamentos no total, que vão de 345 metros quadrados a 700. O preço inicial é de US$ 2.7 milhões (aproximadamente R$ 16,5 milhões).

Com investimento de duas das principais incorporadoras de Miami, a Terra e o Related Group, a arquitetura foi assinada por Shohei Shigematsu, parceiro do escritório by OMA/Rem Koolhaas (à frente do projeto), e os belos jardins projetados pelo paisagista Enzo Enea. O empreendimento terá vistas panorâmicas da baía e da cidade, concierge, mordomo e manobrista 24 horas por dia, além de um serviço náutico para reservas de iates, barcos, aulas de vela etc. Os moradores terão acesso a um business center e ampla sala para conferências e reuniões com capacidade para videoconferência e sistemas de mídia.

A infra-estrutura conta ainda com esculturas no jardim, obras de arte de escultores e artistas notáveis espalhados por áreas comuns, cozinhas e banheiros desenhados por William Sofield, piscina luxuosa com cabanas privativas, vista para a baía de Biscayne e sala para eventos privados. Dispõe de piscinas privativas nas coberturas, adega e armários para vinhos, espaço interno e ao ar livre para prática de ioga, biblioteca, centros de condicionamento físico, recepção e área para armazenagem de bicicletas e equipamentos para esportes aquáticos. Para completar: playground interno e ao ar livre, cinema privativo, sala de jogos para adultos incluindo bilhar e tênis de mesa.

Para garantir que o conceito geral do projeto honrasse a beleza natural do bairro e sua sofisticação, os parceiros convidaram arquitetos renomados para participar da elaboração do design em uma espécie de concurso: Jean Nouvel, Christian de Portzamparc, Diller Scofidio & Renfro e, o vencedor, OMA/Rem Koolhaas – todos os projetos foram expostos na Art Basel. “Miami continua a florescer como uma das melhores cidades globais do nosso tempo”, afirma o presidente e cofundador da Terra incorporadora, David Martin. “Nossa ideia para Coconut Grove é preservar a história e paisagens naturais, introduzindo o design talentoso, que Miami vem experienciando por anos.”

Fundador do Related Group e CEO da empresa, Jorge Pérez, um visionário do planejamento urbano, que tem vivido em Coconut Grove por mais de 20 anos, acompanhou de perto as mudanças do bairro. “Sempre foi um lugar dos artistas, escritores e pessoas com alma criativa, o Grove tem uma característica encontrada em nenhum outro lugar. Mais relax do que Brickell, mais dedicada às famílias que Miami Beach, o charme desta comunidade está renascendo. Nosso projeto vai oferecer um lifestyle para pessoas que apreciam um mood tropical com alma urbana”, afirma Pérez, cuja reputação conduz a melhoria dos bairros inteiros com projetos que incorporam arte e parques públicos.

Pai e filho, que comandam a incorporadora Terra, Pedro e David Martin, tem raízes no bairro de Coconut Grove. O fascínio teve início quando visitaram o projeto do arquiteto Bjarke Ingels Grand Bay, primeiro residencial de luxo no bairro, há mais de uma década. Muito antes de Miami absorver os bairros arborizados de Coconut Grove em suas fronteiras municipais, o Grove era uma comunidade vibrante e criativa. Sua vegetação tropical cercada de ruas arborizadas, com aparência de floresta, é equipada de marinas, parques e restaurantes. A vila permanece low-profile, relembrando os antepassados e a cultura.

The Related Group, o qual Pérez fundou em 1980, se tornou um dos maiores desenvolvedores de condomínios residenciais nos Estados Unidos, com aproximadamente 90 mil, segundo a última contagem. Sob sua liderança, o Related expandiu para projetos de condomínio de luxo, transformando o skyline do Sul da Flórida, com renomados designers e arquitetos. Em toda sua trajetória, Pérez fez questão de fazer frequentes colaborações com artistas e curadores a um nível excepcional, algo que vai alegrar os moradores do Park Grove e enriquecer a estrutura do empreendimento.

Carlos Rosso é quem comanda a Divisão de Condomínios do Related Group, pioneiro na revitalização dos condomínios de Miami, entre 2007 e 2008, depois do colapso das hipotecas. “Nós projetamos o Park Grove para ser um lugar onde as famílias possam viver, trabalhar e crescer, trazendo beleza e valor à comunidade local, também”. A combinada visão e experiência, entre a Terra e o Related Group formam o time dos sonhos com conhecimento de mercado, equilíbrio financeiro e inteligência nativa para unir arquitetos e designers no fomento de um ambiente residencial fresco, sofisticado, residencial, que celebra o magnífico cenário natural. “Quando lançamos o Grove, na Grand Bay, nós sabíamos que aquilo era o início de novos tempos para Coconut Grove”, explica o CEO e cofundador da Terra, Pedro Martin. “No grupo Related encontramos um parceiro para o Park Grove, que entende a vizinhança e é apaixonada pelo futuro”.

Os investidores pagaram US$ 55 milhões por uma área de 5.2 acres (mais de 21 mil metros quadrados) em um terreno que, por muito tempo, foi a sede do Coconut Grove Bank. O projeto inclui três torres residenciais que, além da expertise no design, trazem obras de arte, como a escultura Jaume Plensa, um programa de curadoria administrado por Colin Cowie, um parque de esculturas projetado pela Enea Landscape Architecture e um prédio menor com comodidades recreativas que, juntos, criam residências únicas e de alto padrão no bairro de Coconut Grove. Park Grove é um edifício voltado para um público mais exigente, com necessidades durante o ano inteiro. As residências vão de 232 metros quadrados a 325 metros quadrados.

Mais informações: http://www.park-grove.com/

OUTRAS COMODIDADES
Design de cozinhas e banhos de William Sofield; armários italianos com portas de vidro e bancadas de granito; aparelhos de som (sub-zero/wolf); acesso ao clube para todos os residentes do Park Grove; organização de eventos e palestras realizadas por líderes de diversos setores, shows; musicais privados de aclamados artistas, sessões privadas de cinema, e eventos gastronômicos; serviços de concierge; ampla sala de refeições e cozinha com serviços completos com um renomado chef; biblioteca e lounge; espaços sociais; centro de condicionamento físico moderníssimo; sala para treinamento privado, incluindo estúdio para ioga, pilates e spinning; spa com salas privadas para tratamentos, vapor e sauna; armários para homens e mulheres.

SOBRE O RELATED GROUP
Por mais de 35 anos, o Related Group tem deixado sua marca nos skylines pelo mundo, desenvolvendo projetos caracterizados pelo seu design inovador, qualidade duradoura e preocupação não só com o ambiente em que está inserido, mas também cultura e estilo de vida dos locais. Os empreendimentos da Related vão desde condomínios de altíssimo luxo a empreendimentos com preços acessíveis. Desde sua criação, em 1979, o grupo já construiu e gerenciou mais de 90 mil condomínios e apartamentos, que foram meticulosamente projetados com acabamentos e comodidade. A empresa de Jorge Pérez revolucionou o skyline de Miami nos últimos quase 40 anos. Sob sua guarda, os projetos já injetaram mais de US$15 bilhões (algo em torno de R$ 60 bilhões) na economia americana.

Crédito: Divulgação
Fonte: Index Assessoria

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